Unser Plus an Beratung
ist Ihr Plus an Sicherheit
Egoplan ist ihr persönlicher Partner für individuelle Beratung und Planung in Sachen energieoptimierte und technische Gebäudeausrüstung. Wir setzen das technisch Machbare nach Ihren Wünschen und Vorstellungen um. Wir bilden uns kontinuierlich hinsichtlich neuartiger Technologien weiter und optimieren unseren Arbeitsprozess.
Es findet eine Reorganisation sämtlicher Prozesse von der Planung über deren Umsetzung statt.Diese ermöglicht es uns, die Zeitfenster kompletter Projekte auf die Woche genau vorzudefinieren und den Kunden zielgerichtet zu beraten.
Dynamik, Kreativität, Erfolgsorientierung, Erfahrung und der ständige Blick auf Kosten und Nutzen machen uns zu einem herausragenden Planungsunternehmen. Hier sehen Sie unseren Beratungsansatz:
- Optimierung von Planungs- & Bauprozessen
- Optimierung von Lebenszykluskosten
(Investition, Energie, Wartung und Instandsetzung) - Umnutzung und Wiederverwertbarkeit
- Amortisierung der Investition
- Behaglichkeit und Komfort
- Organisation des Gebäude- und Anlagenbetriebes
Unser Expertennetzwerk
für ein besseres Heute & ein optimales Morgen
Wir sind nicht auf eine bestimmte Projektsparte fixiert, sondern stellen uns auf unterschiedlichste Problemstellungen von Architekten und Bauherren ein. Unser Kooperations- und Partnernetzwerk hilft uns dabei.
- Energieberatung
- Energieoptimierung
- Planung, Bauleitung TGA
- Planung, Bauleitung, Energieversorgung
- Gebäude- & Anlagensimulation
- Beratung, Ausschreibung Contracting, PPP-Verfahren
- Energiemanagement
- Technisches Controlling
- Fassadenoptimierung
- Anlagenoptimierung
- Thermische Bauphysik
- Wärmeschutznachweise
- sommerlicher Wärmeschutz
- Gutachtenerstellung
- Maßtechnische Untersuchung
- Facility Management
- Wissensmanagement
- Simulationen (Thermik, Gebäudedurchströmungen, Tageslicht)
Ihr Expertenteam
mit viel Erfahrung & Know-how
Karl Hartl
Geschäftsführung
Lebenslauf
- geboren am 04.12.1967
- staatl. geprüfter Techniker
- seit 1992 in der TGA-Planung
- technisch wirtschaftlicher Berater
Heike Hartl
Projektleitung & internes Qualitätsmanagement
Lebenslauf
- geboren am 22.01.1971
- Dipl.-Ing. (FH) in Maschinenbau, Fachrichtung Wärme- und Umwelttechnik
- Sachbearbeitung, Projektleitung und internes Qualitätsmanagement
- Planung, Beratung, Abstimmung und Koordination
Christian Fellmann
Projektleitung
Lebenslauf
- geboren am 11.12.1986
- B.A. Wirtschaftsingenieurwesen mit Vertiefung Entsorgungs- & Umwelttechnik
- Fernstudium im Bereich Facility Management
- Projektingenieur im Gebiet Energietechnik (Projektgruppe TGA-M)
- Planung, Beratung, Abstimmung und Koordination
Arbeit mit System
Das Unternehmensorganigramm
Planung, Beratung & Steuerung
Unser Leistungsspektrum
Nachhaltige Planung
Zwecks Festlegung der gewünschten Ziele stimmen wir uns detailliert mit dem Bauherren und den entsprechenden Architekten ab. Wir erstellen das Konzept für die Technische Gebäudeausrüstung unter dem Aspekt der Nutzung natürlicher Ressourcen. So überprüfen wir beispielsweise, wie und ob eine Regenwassernutzung möglich ist.
Es wird untersucht, welche regenerative Energiegewinnung möglich und EEWG-gerecht ist. Gern begleiten wir die Planungen dabei von 0 an, um Einsparpotentiale von Vornherein erkennen und nutzen zu können. So können wir abschätzen, welche Möglichkeiten sinnvoll sind, wie etwa die hier aufgeführten:
- Geothermienutzung
- Einsatz von Photovoltaikanlagen
- Blockheizkraftwerke (BHKW)
- Holz-Verbrennung
Anlagegruppen
Wir sind stets auf dem Laufenden, was aktuelle und neueste Technologien betrifft. Wir erarbeiten innovative Konzepte und beachten ökonomische wie ökologische Gesichtspunkte.
Egoplan beschränkt sich dabei nicht auf die in der HOAI genannten Anlagegruppen der technischen Gebäudeausrüstung. Wir planen, bearbeiten und steuern:
- Gas-, Wasser-, Abwasser- und Feuerlöschtechnik
- Wärmeversorgung
- Raumluft- und Klimatechnik
- Medizin- und Labortechnik
- Aufzugs- und Fördertechnik
- Kältetechnik
- Elektrotechnik
- Küchentechnik
- Gebäudeautomaten
- Außenanlagen
- Infrastruktur
In diesen Disziplinen sind wir ein kompetenter Partner – egal, ob es sich um ein Spezialgebiet oder die Technik in einem Großprojekt handelt.
Projektmanagement
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrungen in der Planung und Realisierung von TGA-Projekten, bieten wir Ihnen auch Leistungen rund um das Projektmanagement.
Unser Leistungsspektrum reicht vom Basis- über das Umsetzungskonzept bis hin zur tatsächlichen Umsetzung des Projektes. Folgende Leistungsbilder werden erbracht:
- Betreiben, Warten, Inspizieren
- Instandsetzung
- Dokumentation
- Kennzeichnung
- Kabel- und Netzwerkmanagement
- Energiemanagement
- Informationsmanagement
- Modernisierung
- Sanierung
- Umbau
- Außenanlagen
- Sicherheitsdienste
- Abfallentsorgung
- Kostenplanung und -kontrolle
- Basiskonzept
-
- Klären der Aufgabenstellung
- Ist-Analyse
- Grobkostenanalyse
- Einsparpotentiale
- Nutzenprognose
- klare Zieldefinierung
- Ergebnisdokumentation
- Umsetzungskonzept
-
- Aufbauorganisation
- Projektorganisation
- Aufstellen des Lastenheftes
- Kostenbewertung
- In- bzw. Outsourcingkonzepte
- Ergebnisdokumentation
- Projektumsetzung
-
- Erstellen der Leistungsverzeichnisse
- Arbeitsanweisungen
- Prüfen der Angebote
- Mitwirkung bei der Vergabe
- Vertragsgestaltung (keine juristische Beratung)
- Ergebnisdokumentation
Planung
Im Rahmen der einzelnen Leistungsphasen bieten wir Ihnen vielerlei spezielle Dienste, wie die Gesamtplanung eines Projektes. Wir unterteilen hierbei in verschiedene Planungsphasen:
- Grundlagenermitlung
-
- Systemanalyse und Datenerfassung
- Bestandsaufnahme
- Analyse hinsichtlich umweltverträglichem und energiesparendem Bauen
- Standortanalyse
- Auswahl und Besichtigung ähnlicher Objekte
- Sicherheitskonzeption
- Vorplanung
-
- Durchführung von Versuchen
- Untersuchungen zur Gebäude- und Anlagenoptimierung hinsichtlich Energieverbrauch und Schadstoffemission
- Aufstellung von Energiekonzepten
- Anfertigung von Darstellungen wie Perspektiven, Muster und Modelle
- Mitwirkung beim Aufstellen von Zeit- und Organisationsplänen
- Entwurfsplanung
-
- Einarbeitung für die Planung Dritter (z.B. für die zentrale Leittechnik)
- detaillierter Wirtschaftlichkeitsnachweis
- detaillierter Vergleich von Schadstoffemissionen
- Betriebskostenrechnung
- Erstellung des technischen Teils eines Raumbuches
- Adaptionsplanung für Mieterausbauten
- Genehmigungsplanung
-
- besondere Prüfverfahren
- Änderung von Genehmigungsunterlagen
- Ausführungsplanung
-
- Bearbeitung der Ergebnisse der Leistungsphasen 3 und 4 unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen und durch die Objektplanung integrierten Fachleistungen bis zur Ausführbarkeit
- stufenweise Erarbeitung und Darstellung einer Lösung
- zeichnerische Darstellung der Anlagendimensionen (keine Montage- und Werkstattzeichnungen)
- Anfertigung von Schlitz- und Durchbruchsplänen
- Fortschreibung der Ausführungsplanung auf den Stand der Ausschreibungsergebnisse
Objektbetreuung
Von der Überwachung der Ausführungen über die Einhaltung des Zeitplanes bis hin zu Objektbegehung unterstützen wir unsere Kunden in jeder Umsetzungsphase:
- Objektüberwachung
-
- Überwachung der Ausführung des Objektes hinsichtlich Baugenehmigung, Ausführungsplan, Leistungsbeschreibung, Leistungsverzeichnis und Vorschriften
- Mitwirkung bei Aufstellung und Überwachung des Zeitplanes
- Mitwirkung bei Führung des Bautagebuches
- Mitwirkung beim Aufmass des ausführenden Unternehmens
- Fachtechnische Abnahme der Leistungen und Mängelfeststellung
- Rechnungsprüfung
- Mitwirkung bei der Kostenfeststellung nach DIN 276 bei Anlagen in Gebäuden
- Antrag auf behördliche Abnahme und Teilnahme
- Zusammenstellung und Übergabe von Revisionsunterlagen, Bedienungsanleitungen und Prüfprotokollen
- Mitwirkung bei Auflistung der Verjährungsfristen von Gewährleistungsansprüchen
- Überwachung der Beseitigung der durch die Abnahme festgestellten Mängel
- Mitwirkung bei der Kostenkontrolle durch Überprüfung der Leistungsabrechnung der bauausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen und dem Kostenvoranschlag
- Objektbetreuung
-
- Objektbegehung zur Mängelfeststellung vor Ablauf der Verjährungsfrist
- Prüfung der Gewährleistungsansprüche gegenüber den ausführenden Unternehmen
- Überwachung der Beseitigung von Mängeln, die innerhalb der Verjährungsfristen der Gewährleistungsansprüche, längstens jedoch bis zum Ablauf von 5 Jahren seit Abnahme der Leistung auftreten
- Mitwirkung bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen
- Mitwirkung bei der systematischen Zusammenstellung der zeichnerischen Darstellung und rechnerischen Ergebnisse des Objektes
Vergabemanagement
In Abstimmung mit den Beiträgen und der Planung fachlich Beteiliger, ermitteln wir die Mengen für die Aufstellung von Leistungsverzeichnissen. Wir stellen Leistungsbeschreibungen mit Verzeichnissen nach Leistungsbereichen auf.